1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
28.1万円/㎡
前年比+4.0%
佐世保市
20.4万円/㎡
前年比--
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グランデュア瀬戸越
長崎県佐世保市瀬戸越四丁目
松浦鉄道西九州線 / 泉福寺駅 徒歩11分
2000年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,758万円
20.5万円/㎡
1,104
1,540
1,975
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,975万円
17.9万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランデュア瀬戸越
1,750万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 85.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,750万円 | 20.4万円 | 2階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 26.6万円 | 9階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,980万円 | 23.1万円 | 4階 | 85.84㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 2,090万円 | 24.3万円 | 4階 | 85.84㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 1,990万円 | 24.4万円 | 10階 | 81.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,200万円 | 27.0万円 | 10階 | 81.48㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グランデュア瀬戸越 佐世保市瀬戸越四丁目 | 泉福寺駅11分 | 1,750万円 | 20.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/26 | パルシェ鹿子前 佐世保市鹿子前町 | 佐世保駅62分 | 1,330万円 | 18.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | プルミエール鹿子前参番館 佐世保市鹿子前町 | 佐世保駅69分 | 1,730万円 | 24.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/04 | プルミエール鹿子前弐番館 佐世保市鹿子前町 | 佐世保駅75分 | 1,249万円 | 16.2万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバン石坂 佐世保市清水町 | 北佐世保駅18分 | 1,480万円 | 15.6万円 | 95.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | アーバン石坂 佐世保市石坂町 | 佐世保中央駅29分 | 1,530万円 | 16.1万円 | 95.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | ビバシティ比良町 佐世保市比良町 | 北佐世保駅20分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランデュア島瀬ヒルズ 佐世保市島瀬町 | 中佐世保駅5分 | 2,199万円 | 21.9万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | プラムマンションイナリ 佐世保市稲荷町 | 佐世保駅17分 | 1,530万円 | 21.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ビバシティ大宮 佐世保市大宮町 | 佐世保駅22分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハウステンボスヒルズI 佐世保市ハウステンボス町 | ハウステンボス駅22分 | 1,950万円 | 24.7万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で4%上昇、佐世保市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は佐世保市の平均と比較して0%割安です。